Il primo che passa!

Spesso ascolto le brutte avventure dei proprietari che hanno messo in affitto la loro casa. E la lamentela è questa: “eh, però MI SEMBRAVA una brava persona!” Certo, tutti sembriamo brave persone, ci mancherebbe. Poi chiedo con quale criterio ha scelto l’inquilino. “Beh, il primo che ha chiamato, ha fatto la visita, gli è piaciuto, … More Il primo che passa!

La disdetta anticipata dell’inquilino

Eccoci su una questione abbastanza spinosa. L’inquilino vuole andarsene ma come e cosa deve fare? E anche quando? E il proprietario cosa deve fare? Sintetizziamo molto fornendo anche degli esempi. Nel classico 4 + 4 solitamente il proprietario lascia all’inquilino la possibilità di andare via anticipatamente. O meglio non quando scade il contratto ma prima … More La disdetta anticipata dell’inquilino

La ringhiera del balcone da pitturare

Vi racconto una storia oggi un po’ diversa. Non che sia dia torto all’inquilino ma direi che forse possiamo vederla in una maniera decisamente più ampia. Questa estate ho affittato un appartamento ad una giovane coppia. La casa era completamente ristrutturata e compeltamente arredata a nuovo. Bellissima. Di ampio respiro. Talmente nuova che non avevano … More La ringhiera del balcone da pitturare

I metri quadri

Riprendo il discorso di ieri ma lo applico ad una casa. La tabella che uso l’avete vista ieri. La storia di oggi è questa. Vado a fare un primo sopralluogo per una casa. Il proprietario al telefono mi dice che si parla di una casa importante di 200 mq. Bene. La vedo, molto bella. Mi … More I metri quadri

La questione dei metri quadri di un negozio

Premetto che mi occupo poco di commerciale. Per commerciale in questo caso intendo un negozio. La proprietà, tempo fa, mi chiede di mettere in locazione un locale uso negozio/ufficio al piano terra con cantina. *** QUI MI E’ DOVEROSA UNA PREMESSA *** Di cosa parliamo? Quando devo valutare economicamente un immobile prendo in considerazione i … More La questione dei metri quadri di un negozio

Perchè sei gentile!

  Ieri mi ha chiamata una ragazza che avevo incontrato l’anno scorso. Una potenziale inquilina. Una ragazza come molte. Straniera. Lavoratrice. Separata. Descriverla così è veramente riduttivo, ma non posso svelare troppo. Comunque l’anno scorso mi contatta per un appartamento. Ne ho solo uno, che sapevo già non andare bene per lei. Ma avevo sentito … More Perchè sei gentile!