Perchè non si prendono le proposte a voce

Il caso è di questi giorni. Un inquilino di un negozio dà disdetta (NON regolare)… ma la proprietà accetta comunque perchè ha già una persona che potrebbe subentrare al volo e perdere meno giorni possibili. Ma la proposta che viene fatta alla proprietà è a voce. Cosi come la disdetta dell’altro inquilino. E ovviamente succedono … More Perchè non si prendono le proposte a voce

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Come risolvere un problema all’inquilino (parte seconda)

Lo stesso inquilino ha una nuova disavventura… MANNAGGIA!!! Alle 20 della domenica sera mi chiama. Io, sinceramente, ho pensato: MA DIAMINE!!! Sempre sta porta maledetta. EH NO. MI SBAGLIAVO! La porta tutto a posto. Gli stava piovendo acqua dal soffitto. Quindi nell’ordine: chiamo la proprietà per avvertirla e se possibile rintracciare l’amministratore per avvertire richiamo … More Come risolvere un problema all’inquilino (parte seconda)

Come risolvere il problema all’inquilino (parte 1)

  Eccoci. Un fantastico week end di paura! Beh no, dai proprio paura no. Ma insomma… Partiamo con il sabato mattina. Mi chiama un inquilino che ha problemi con la port di ingresso. E’ un appartamento in villa, diciamo, per cui la porta dà sul giardino. E si è rotto il meccanismo interno! Oltre al … More Come risolvere il problema all’inquilino (parte 1)

[Case History] 6 mesi di disdetta? Si ma…

Eccoci con un altro caso che capita molto spesso. L’inquilina stipula regolarmente un contratto di locazione a gennaio. Per motivi lavorativi viene trasferita e quindi si trova a dare disdetta. Il contratto prevede i 6 mesi. Il deposito cauzionale è di 3 mesi. Come comportarsi? Anche in questo caso, che capita davvero spessissimo, ci si … More [Case History] 6 mesi di disdetta? Si ma…

[Case history] Inquilino consegna in ritardo la casa

Mi arriva una mail per una consulenza (gratis, ma va beh). Il contratto di locazione prevedeva regolare disdetta di 6 mesi che l’inquilino ha inviato entro i termini e la proprietà ha accettato. L’inquilino tuttavia si trova in questa condizione. Ha acquistato una casa nuova e per vari disguidi questa ancora non è pronta e … More [Case history] Inquilino consegna in ritardo la casa

Agevolazioni fiscali per gli inquilini

Forse non molti le conoscono ma ecco un breve riassunto delle AGEVOLAZIONI FISCALI a favore degli inquilini. Detrazioni per inquilini a basso reddito E’ del 1998 la legge che prevede una detrazione per i contratti di affitto adibiti ad abitazione principale per gli inquilini cosidetti a “basso reddito” e prevede le seguente detrazione ai fini Irpef: … More Agevolazioni fiscali per gli inquilini

La solidarietà dell’Agente Immobiliare

Onestà e professionalità prima di tutto. Poi anche solidarietà. Intesa come responsabilità a pagare insieme a te. Facciamola facile e breve. Se io metto in contatto 2 parti per un contratto di locazione vuol dire che faccio mediazione e vengo pagata da entrambe le parti. POI il contratto DEVE essere registrato (a meno che si … More La solidarietà dell’Agente Immobiliare