Sei anche tu uno di quei proprietari che pensa che l’agente immobiliare non faccia bene il suo dovere se porta un solo cliente e ti affitta casa?
Ebbene, ho una cosa da dirti.
Non è detto che sia così.
Mi spiego meglio.
Sono certa che tu pensi questa cosa.
- Il mio agente immobiliare non fa nulla tutto il giorno
- Mette la sua pubblicità (annuncio su internet)
- Fissa un apuntamento
- Mi fa avere una proposta immobiliare
- La cifra è di poco inferiore alla mia richiesta
- MI HA PORTATO UN SOLO CLIENTE
- MI ASPETTAVO LA FILA DI GENTE DI ALMENO 2 ORE TUTTI A STRAPPARSI I CAPELLI PER LA MIA CASA
- POTREI OTTENERE DI PIU’ SE ASPETTO
- NON ACCETTO
- SPERIAMO BENE
Ora.
Le possibilità sono 2
- L’agente immobiliare ha letteralmente preso il primo che passava e me lo ha portato. Certo, capita. Giuro l’ho visto. Ma è davvero rarissimo!
- L’agente immobiliare ha fatto bene il suo dovere di QUALIFICAZIONE DEL TUO INQULINO.
Ma cosa significa QUALIFICARE?
- Se anche tu non te ne accorgi un bravo agente immobiliare GIA’ DALL’ANNUNCIO ha in mente bene quale tipo di persone vanno bene PER IL TUO IMMOBILE. Ovvero sa che in quel monolocale una coppia giovane appena formata scapperebbe perchè non hanno ancora rodato i loro spazi e i loro tempi. Per citare un esempio fra molti. Quindi l’annuncio è già TARGETIZZATO. Ovvero è fatto in modo da filtrare subito chi legge (la coppia anziana magari per un bilocale su 3 livelli non è adatta, sempre per farti degli esempi).
- Poi è vero che la gente NON legge tutto l’annuncio. Quindi mi trovo la coppia che desidera “tanto tanto tanto” quel monolocalino grazioso. Che non va bene, si lascerebbero dopo 3 minuti dal trasloco. Invaderebbero lo spazio l’uno dell’altra e ciao. Quindi l’agente immobiliare deve sapere filtrare.
- Quando trova un potenziale inquilino, l’agente immobiliare gli fa una serie di domande (che non è solo “c’hai la busta paga?”) che non sono quelle che gli fai tu.
QUINDI
SE anche non porto 3298514032 persone, non preoccuparti. Ho lavorato io per te. Per il tuo appartamento. Per cercare di garantirti il MIGLIOR INQUILINO per laTUA CASA.
Questo lavoro, in realtà, lo fanno davvero pochissimi agenti immobiliari.
Forse si contano sulla dita di una mano.
E tu quando incontri un inquilino, che domande gli fai?
Alla prossima
Brenda
MONDOAFFITTO 