Un paio di giorni fa mi chiama un probabile inquilino. Telefonicamente chiedo un po’ di cose. Mi pare una persona a posto (ormai lo sapete che che comunque effettuo sempre anche altri controlli). Un operaio che ha bisogno di un appartamento arredato in quanto è stato trasferito per qualche anno. Ottengo le referenze. Mostro l’appartamento. … More [Case history] La lavatrice
Non ho letto questa notizia da nessuna parte. Sui social non ho trovato grandi tracce. Eppure c’è. Ed è una notizia importante. Sei un genitore separato o divorziato? Non ti è stata assegnata la casa coniugale? Hai un contratto di locazione intestato a te? Ebbene, Regione Lombardia ha aperto un bando per stanziare dei contributi. … More Regione Lombardia. Abbattimento canone di affitto per genitore non assegnatario della casa coniugale, in possesso di contratto di locazione
Pare che l’Agente Immobiliare abbia una cattiva e brutta reputazione. Secondo me, non si percepisce correttamente il lavoro che sta dietro a tutto questo lavoro. Come è stato ribadito più e più volte, diamo l’impressione di essere ‘apriporte‘ o ‘alzatapparelle‘. Ho preso spunto da questa foto che gira sul web per far capire quali sono … More 78 COSE CHE FACCIO IO, COME AGENTE IMMOBILIARE
Molti Clienti, con mio dispiacere, quando mi presento, mi dicono una frase che ormai sta diventando di rito: Non voglio dare la casa all’agenzia immobiliare perchè non mi sono trovata bene. Chiaramente in un rapporto importante come questo, la fiducia è alla base di tutto. E deve stare da entrambe le Parti. Tuttavia vorrei … More 5 RAGIONI PER LAVORARE CON UN AGENTE IMMOBILIARE
La maggior parte delle persone pensa che la locazione di un immobile sia FACILE. Niente di più sbagliato! Ecco i 10 errori (in ordine sparso, tranne il primo!) per cui una casa non si affitta (e che l’inquilino non ti dirà MAI). 1. IL PREZZO Il colpevole numero uno, sempre e comunque, è il prezzo. … More 10 MOTIVI PER CUI CASA TUA NON SI AFFITTA
Vuoi acquistare o affittare casa ma non sai da dove partire? Sei ancora agli inizi del tuo percorso di ricerca? Ecco una breve guida che ti aiuterà nella fase iniziale! 1) La scelta del luogo Dove vuoi vivere? Vicino al luogo di lavoro? Vicino ai tuoi cari? L’importante è che tu consideri le … More 4 COSE DA CONSIDERARE PRIMA DI CERCARE CASA
L’agente immobiliare non potrà essere sostituito. Magari cambierà la normativa, magari cambieranno le sue funzioni, magari cambieranno altre cose. Non lo so. Tuttavia è certo che una delle ragioni per le quali è che non verrà sositutito da portali immobiliari o dalla tecnologia è che l’emozione e il contatto umano sono insostituibili. Vediamo 3 MOTIVI … More 3 MOTIVI PER CUI L’AGENTE IMMOBILIARE NON VERRA’ SOSTITUITO
A differenza delle altre agenzie il processo di scelta dell’inquilino non si limita solo a HA LA BUSTA PAGA. NO! Non è sufficiente. Certo, è una parte importante. Ma non può essere l’unica. Bisogna fare 2 chiacchiere almeno per capire una serie di cose che danno l’idea di chi abbiamo davanti e se va bene … More Scegliere il conduttore
E’ IMPORTANTE AVERE UN GARANTE? Dal mio punto di vista, non è necessario se la situazione complessiva (famigliare, finanziaria e lavorativa) è stabile e positiva. Se non lo è (sei uno studente, risulti un cattivo pagatore, hai un lavoro a chiamata o a tempo determinato, ecc) beh… il garante fa la differenza. Essere un garante … More GARANTE E LOCAZIONE
GLI ANIMALI POSSO TENERLI? Devo premettere 2 cose. 1) E’ vero, la legge permette di tenere gli animali in appartamento. 2) Anche se sei in affitto, NON E’ CASA TUA. Quindi, sarebbe sempre carino DIRMI PRIMA che hai un animale, di qualunque genere. Io lascio sempre comunque, chiaramente, l’ultima parola alla proprietà in quanto, lo … More ANIMALI E AFFITTO
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