Non è un segreto che mi piacciano proprio le locazioni e oggi infatti affontiamo un argomento un po’ difficile e spinoso. Ma con tanti vantaggi.

L’ultimo caso mi è successo qualche tempo fa. Mi chiama un inquilino con la muffa in casa. Quelle case le conosco e finora non mi era mai stato segnalato. Sottolineo bene MAI SEGNALATO proprio perchè gli inquilini precedenti magari hanno avuto problemi ma non l’hanno mai detto nè scritto a me nè tantomeno alla proprietà. … More Muffa e affitto

Quando deve essere restituito il deposito cauzionale? La legge non lo prevede espressamente, ovvero non comunica un termine essenziale. Questo perchè, probabilmente, il legislatore ha lasciato del tempo per la verifica di eventuali danni. In via del tutto teorica, il deposito cauzionale andrebbe reso alla riconsegna dell’immobile. Ma, molto di frequente, è necessario effettuare delle … More FAQ. La restituzione del deposito cauzionale

  Il tuo canone sarà soggetto ad accertamento da parte dell’Agenzia delle Entrate? Scopri qui come fare a calcolarlo. AH. NON SAPEVI DELL’ESISTENZA DI QUESTA COSA? Esiste dal 2005 una normativa che, in breve, ci dice che non è soggetto ad accertamento il canone di locazione, relativo ad immobili iscritti in catasto con attribuzione di … More Il valore minimo del canone di affitto

Ecco un’altra domanda che mi viene rivolta e che oggi avrà risposta. Sono in affitto in un appartamento. Da qualche mese frequento una persona. Quest’ultima non vive stabilmente con me ma ci viene 3/4 volte la settimana. Ovvimamente non paga il canone. Devo segnalare la cosa a qualcuno? Quali problemi potrebbero esserci? Dal momento che … More FAQ – Chi posso ospitare? Per quanto tempo?

Oggi ho ricevuto una richiesta per visionare un appartamento in affitto. Ora, io cerco sempre di avere segli immobili con un giusto prezzo di mercato. Poi per carità, un minimo di trattabilità ci potrebbe anche stare. Ma certe volte sono le motivazioni che mi lasciano davvero perplessa. Veniamo alla questione. Chiede di trattare il prezzo … More La cifra è trattabile?

Normalmente non faccio vedere moltissime case. Cerco di capire prima al telefono, poi in un colloquio un pochino più approfondito, le esigenze di chi mi contatta. Quindi faccio visionare solo quelle che sono più rispondenti ai loro bisogni. Di norma, tuttavia, il soggiorno non è fra le prime 3 stanze (è la quarta in ordine … More Il soggiorno piccolo: una storia vera

Nella descrizione di una casa è bene evitare alcuni aggettivi. Soprattutto se sono gli stessi, scontati e noiosi di sempre. Piuttosto non mettiamoli! Perché sono talmente inflazionati che la gente non ci crede più. Ve ne sono altri più significativi che possono esserci di aiuto. La nostra lingua possiede così tante e così particolari parole … More [ANNUNCI DA INCUBO] EVITARE GLI AGGETTIVI