Elenco documenti della casa in affitto

Abbiamo parlato della documentazione che serve per mettere una casa in affitto. Vero è che molti proprietari non ci badano nemmeno. Mi chiedono sempre a cosa serve tutta questa documentazione, MANCO LA VENDESSI! E in realtà non è che la vendo, ma LA AFFITTO! I documenti sono necessari affinchè io garantisca all’inquilino la sicurezza di … More Elenco documenti della casa in affitto

La velocità è tutto!

In questi giorni mi è capitato un cliente che si trasferirà a metà settembre da Sud a Nord. E’ un periodo di grande fermento, arrivano moltissimi trasfertisti, molti insegnanti e altri lavoratori a Lodi e dintorni. Ma questo quasi sempre. Sono riuscita, per 2 volte quest’anno, ad affittare SENZA FARE VEDERE PRIMA l’immobile. Così, davvero … More La velocità è tutto!

La regola numero 1 per trovare un buon inquilino

  Sei un proprietario? Vuoi affittare il tuo immobile? Vuoi avere un buon inquilino? Ti dico la regola numero 1 per trovare un buon inquilino. DEVI CONSEGNARE L’ALLOGGIO IN BUONO STATO! Semplice? SI Ma allora perchè non ne trovo così tanti? Perchè spesso è necessario SPENDERE SOLDI per guadagnarne. A volte è sufficiente una imbiancata. … More La regola numero 1 per trovare un buon inquilino

Il contratto di registrazione va registrato?

Ancora oggi moltissime persone, così come vogliono RISPARMIARE sulla provvigione dell’agente immobiliare, vogliono RISPARMIARE anche sul contratto di locazione. COME? NON registrandolo. Al giorno d’oggi però, secondo la mia personale esperienza, non ha più nessun senso questa pratica. Forse l’aveva 40 anni fa, quando era sufficiente una stretta di mano e si andava d’accordo. Quando … More Il contratto di registrazione va registrato?

Perchè questo blog: mondoaffitto

Finalmente riesco a scrivere giusto due righe sul perchè nasce questo blog, non propriamente tecnico (ce ne sono a mille sui tecnicismi e sulle norme della locazione). Anzi. Ho desiderato un blog dove scrivere, per davvero, le esperienze che mi sono capitate in tutti questi anni (16 ormai). Esperienze dirette, ovvero come agente immobiliare, oppure … More Perchè questo blog: mondoaffitto

Alzatapperelle? NO!

Altra storia vera. Ho affittato questo trilocale mansardato qualche tempo fa. Facciamo un passo indietro per come lavoro IO. Non la maggior parte degli agenti immobiliari. IO. Credo che nonostante io conosca bene gli appartamenti, non li conoscerò e vivrò MAI bene come l’inquilino che li abiterà. Pertanto, in accordo con la proprietà, lascio sempre … More Alzatapperelle? NO!