Altra storia vera.
Ho affittato questo trilocale mansardato qualche tempo fa.
Facciamo un passo indietro per come lavoro IO.
Non la maggior parte degli agenti immobiliari.
IO.
Credo che nonostante io conosca bene gli appartamenti, non li conoscerò e vivrò MAI bene come l’inquilino che li abiterà.
Pertanto, in accordo con la proprietà, lascio sempre del tempo, diciamo 15/20 giorni, non oltre, in cui l’inquilino ha la possibilità di vedere se c’è qualcosa che non funziona.
Insomma SUBITO.
Questo per due motivi strettamente collegati fra loro.
- perchè se l’inquilino precedente ha lasciato qualche magagna non visibile (uno si è rubato il filo dell’antenna e si è accorto nessuno finchè l’inquilino successivo non è entrato!) il proprietario potrebbe rivalersi sulla cauzione.
- perchè non è colpa dell’inquilino se in quei 15/20 giorni non funziona qualcosa.
Ad esempio in quell’appartamento, effettivamente sfitto da qualche mese, nessuno poteva sapere 2 cose.
- La vaschetta del wc perdeva, ma nel frattempo si era formato del calcare. Per cui una volta usato un po’ e probabilmente staccato il calcare la vaschetta ha ripreso a perdere…
- il bidet, situazione simile: perde un po’ dal rubinetto, probabilmente la guarnizione è seccata.
La mia fortuna è che ho dei proprietari MERAVIGLIOSI!
Appena l’inquilino mi ha chiamato, e verificato che non fosse una situazione di URGENZA, il giorno dopo ho mandato un artigiano che ha risolto il problema a spese della proprietà.
Amo il mio lavoro quando, nonostante i problemi, le cose riescono a risolversi in maniera serena e veloce!
Alla prossima
Brenda
MONDOAFFITTO 