L’errore che fai quando fotografi casa

  Una volta che hai davvero compreso l’importanza della fotografia, potrai anche capire quale sia l’errore principale da evitare. FOTO DI BASSA QUALITA’ Sei riuscito a sistemare casa. Hai aperto le finestre. BRAVO Sei riuscito magari a scrivere un annuncio decente che non sia: ‘TERMOAUTONOMO. SOLO SINGLE’ Poi guardo le foto. BRAVO che le hai … More L’errore che fai quando fotografi casa

NO FOTO? NO AFFITTO!

  E’ così semplice. Non metti le foto nell’annuncio? Non lo affitterai.  Fine. Stop. La prima cosa che un possibileinquilino pensa, sai quale sia? QUESTA CASA HA DEI PROBLEMI. Perchè non mostrare la casa equivale a nascondere qualcosa! Se è davvero così bella e luminosa, perchè la foto non la metti? Se è veramente ampia … More NO FOTO? NO AFFITTO!

A cosa servono le foto della casa

Spesso mi trovo davanti a case belle ma sporche, vecchie, disordinate. Anche quelle in affitto eh! Anzi, oso dire, soprattutto. Case considerate come scartine, dove si controlla poco e nulla ‘tanto ci abitano altri’, ‘mica è casa mia’, ‘l’arredo di mia bisnonna è più che sufficiente’… E fino a qualche tempo fa avevo qualche remora … More A cosa servono le foto della casa

FAQ. IL DEPOSITO FIDUCIARIO

L’iter corretto per una agenzia immobiliare è, dopo avere fatto visionare al potenziale inquilino l’immobile, di raccogliere una proposta. All’interno di questa, fra le altre clausole, c’è la richiesta del DEPOSITO FIDUCIARIO talvolta volgarmente detto CAPARRA. Cosa è? Come funziona? Il deposito fiduciario è una somma di denaro (assegno intesto alla proprietà non trasferibile) che … More FAQ. IL DEPOSITO FIDUCIARIO

La certificazione energetica nella pubblicità

La certificazione energetica, ormai dal 2011, è obbligatoria, seppure con cambiamenti vari nel succedersi degli anni. Ad oggi, l’ultima normativa per la Regione Lombardia risale ad ottobre 2015 con le nuove normative. Il sito di riferimento è il CENED (più sotto vi metto il link ufficiale). Ma cosa si dice in sostanza? E’ obbligatorio inserire … More La certificazione energetica nella pubblicità

L’affitto in nero

L’affitto in nero (o parzialmente in nero) è una grossa piaga anche oggi. La cedolare secca è nata, in parte, per fare emergere questa grossa piaga (e falla) nel sistema affitti italiano. Non ho sinceramente idea di quanto parliamo. Ma posso dire PER CERTO quali sono le conseguenze negative di tale pratica. Caro inquilino, non … More L’affitto in nero

Regione Lombardia. Abbattimento canone di affitto per genitore non assegnatario della casa coniugale, in possesso di contratto di locazione

Non ho letto questa notizia da nessuna parte. Sui social non ho trovato grandi tracce. Eppure c’è. Ed è una notizia importante. Sei un genitore separato o divorziato? Non ti è stata assegnata la casa coniugale? Hai un contratto di locazione intestato a te? Ebbene, Regione Lombardia ha aperto un bando per stanziare dei contributi. … More Regione Lombardia. Abbattimento canone di affitto per genitore non assegnatario della casa coniugale, in possesso di contratto di locazione