TUTELARSI DAL PROPRIETARIO

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Ebbene si. Nonostante mille e più precauzioni, capita di avere proprietari non proprio ‘modello’.

Ad ogni buon conto ci sono delle piccole (grandi) regole che ogni inquilino dovrebbe rispettare, a prescindere.

  1. Il contratto di locazione SEMPRE per iscritto e registrato entra 30 giorni (legge di stabilità del 2016)
  2. Nel contratto riportare anche quale sia l’importo delle spese di condominio e a chi vanno pagate.
  3.  Cambiare la serratura. Il proprietario non deve averne copia. Quando andate via abbiate cura di rimettere la vecchia serratura (certo, se restate solo qualche mese, magari non è conveniente, ma valutate chi avete di fronte).
  4. Fate sempre le volture delle bollette a vostro nome. Il proprietario, per qualche screzio (eh si, capita!) potrebbe chiudervi le utenze se sono a nome suo!
  5. Mai firmare fogli bianchi. Se capita che vi proponga qualche accordo SEMPRE per iscritto e pretendete SUBITO LA COPIA (non tra poco gliela porto!).
  6. Se avete un problema, anticipate via telefono, ma poi mandate una mail o meglio una raccomandata.
  7. Mai consegnare a NESSUNO gli originali di fatture o ricevute. Consegnate sempre fotocopie.

La maggior parte sono regole di buonsenso e spero possano esservi utili!

Alla prossima

Brenda

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