Ebbene si. Nonostante mille e più precauzioni, capita di avere proprietari non proprio ‘modello’.
Ad ogni buon conto ci sono delle piccole (grandi) regole che ogni inquilino dovrebbe rispettare, a prescindere.
- Il contratto di locazione SEMPRE per iscritto e registrato entra 30 giorni (legge di stabilità del 2016)
- Nel contratto riportare anche quale sia l’importo delle spese di condominio e a chi vanno pagate.
- Cambiare la serratura. Il proprietario non deve averne copia. Quando andate via abbiate cura di rimettere la vecchia serratura (certo, se restate solo qualche mese, magari non è conveniente, ma valutate chi avete di fronte).
- Fate sempre le volture delle bollette a vostro nome. Il proprietario, per qualche screzio (eh si, capita!) potrebbe chiudervi le utenze se sono a nome suo!
- Mai firmare fogli bianchi. Se capita che vi proponga qualche accordo SEMPRE per iscritto e pretendete SUBITO LA COPIA (non tra poco gliela porto!).
- Se avete un problema, anticipate via telefono, ma poi mandate una mail o meglio una raccomandata.
- Mai consegnare a NESSUNO gli originali di fatture o ricevute. Consegnate sempre fotocopie.
La maggior parte sono regole di buonsenso e spero possano esservi utili!
Alla prossima
Brenda
MONDOAFFITTO 