Quando vado per la prima volta a casa di qualcuno, immagino succeda anche a te, la PRIMA IMPRESSIONE è quella che conta.
Chiaramente sono un’agente immobiliare e in quel momento NON ME NE FREGA se hai casa in disordine, il cavolfiore a lessare sul fuoco con la sua puzza tremenda, e tu ti presenti in vestaglia e i capelli arruffati.
Io guardo la casa. Faccio la mia valutazione. Faccio i miei voli mentali.
Ma tu pensa se in quel momento ci fosse un potenziale INQUILINO (o acquirente).
SCAPPEREBBE A GAMBE LEVATE.
COME SCAPPERESTI TU.
Perchè?
Perchè l’abito fa il monaco.
E anche la presentazione della tua casa online diventa assolutamente FONDAMENTALE!
Andiamo un pochino sullo scientifico, passami il termine, oggi. Permittimi di fare bella figura e sfoggiare quelle due robette che so in merito.
Quiandi ti parlo delle foto che faremo a casa tua.
Sai già che parto con:
NO. Le tue foto non le voglio.
NO. Non mi interessa se le hai fatte con un fantastico smartphone ultima generazione.
NO. Non mi interessa se sono ‘cartacee’ e posso scansionarle.
Le foto o le faccio io o un fotografo. PUNTO.
E arriviamo allo spiegone (prendo spunto da quanto ho letto su San Google qua e là)
Studi scientificamente provati, dimostrano che una foto (ovvero un insieme di forme colori e segni) attiva un processo complesso tra occhio e cervello.
Per dirvi semplicemente che occhio e cervello non elaborano un oggetto o elento per volta ma la totalità, l’insieme degli oggetti.
Pertanto quando viene realizzata una bella fotografia dell’ambiente è molto più facile resti impresso un buon ricordo e una sensazione positiva.
Che indubbiamente aiutano a nel processo di ‘vendita e commercializzazione’ della tua casa.
(fonte: http://mytlchome.com/services/staging/staged-properties-photos/)
Quindi:
SI. Se lo ritengo opportuno ritorno. A fare foto.
SI. Devi tenere in ordine. E pulito.
SI. In casa non deve esserci nessuno. Nemmeno per le foto.
SI. In una bella giornata di sole. La pioggia rende sempre tutto più triste.
SI. Se sei davvero motivato è meglio spendere dei soldi per presentare in modo ottimale la tua casa.
Ti è tutto chiaro?
Domande? Puoi scrivermi qui: info@aliceimmobiliare.com
Alla prossima
Brenda
MONDOAFFITTO 