Uno dei peggiori incubi di un agente immobiliare è un Cliente che ti dice che
NON HA FRETTA.!!!
Ma cosa significa veramente?
Intanto cerchiamo di capire una cosa.
FRETTA. Come misurarla.
Ovvero ho clienti che NON HO FRETTA e il giorno dopo vogliono entrare in casa. Altri che NON HO FRETTA e … ci stiamo guardando in giro, magari per il 2019!!!
Quindi FRETTA non so cosa sia. O mi dai le tue tempistiche oppure non ci capiremo mai.
Poi scindiamo tra proprietario o inquilino.
PROPRIETARIO
Il proprietario che non ha fretta di AFFITTARE casa sua al 95% non VUOLE affittare.
Perchè?
Perchè è legato emotivamente a ‘casa sua’.
Perchè mettendola fuori prezzo sa che cosi nessuno si avvicina.
Perchè <non si sa mai chi entra>
Perchè <poi quando va via come me la lascia?>
Quindi quando un proprietario mi dice non ho fretta di solito NON riesco a commercializzare l’immobile.
INQUILINO
Qui la questione è un pochino diversa.
NON HO FRETTA può significare 2 cose
Non è vero. Lo dice perchè non vuole <prendere in affitto> la prima cosa che passa il convento. Nella realtà sa benissimo che prenderebbe qualsiasi cosa davvero, anche un tugurio! Perchè HA FRETTA.
MA così facendo NON mi permette di fare i dovuti controlli e tutelare anche il proprietario che non sa chi mette in casa.
NON HA FRETTA DAVVERO. E quindi magari io gli faccio vedere 3 case che sarebbero perfette. MA ASPETTANO, perchè non gli serve adesso, girano per <farsi un’idea> ma devono dare disdetta ancora dal vecchio affitto.
Sottolineo che gli affitti, come si suol dire, vanno via come il pane!
Quindi quello che vedo oggi non è detto che ci sarà domani (men che meno fra 6 mesi, o hai proprio una grande botta di fortuna!).
Pertanto facciamo attenzione anche alle parole che ci vengono dette!
Alla prossima
Brenda
MONDOAFFITTO 