Non ho fretta!

Uno dei peggiori incubi di un agente immobiliare è un Cliente che ti dice che

NON HA FRETTA.!!!

Ma cosa significa veramente?

Intanto cerchiamo di capire una cosa.

FRETTA. Come misurarla.

Ovvero ho clienti che NON HO FRETTA e il giorno dopo vogliono entrare in casa. Altri che NON HO FRETTA e … ci stiamo guardando in giro, magari per il  2019!!!

Quindi FRETTA non so cosa sia. O mi dai le tue tempistiche oppure non ci capiremo mai.

Poi scindiamo tra proprietario o inquilino.

PROPRIETARIO

Il proprietario che non ha fretta di AFFITTARE casa sua al 95% non VUOLE affittare.

Perchè?

Perchè è legato emotivamente a ‘casa sua’.

Perchè mettendola fuori prezzo sa che cosi nessuno si avvicina.

Perchè <non si sa mai chi entra>

Perchè <poi quando va via come me la lascia?>

Quindi quando un proprietario mi dice non ho fretta di solito NON riesco a commercializzare l’immobile.

INQUILINO

Qui la questione è un pochino diversa.

NON HO FRETTA può significare 2 cose

Non è vero. Lo dice perchè non vuole <prendere in affitto> la prima cosa che passa il convento. Nella realtà sa benissimo che prenderebbe qualsiasi cosa davvero, anche un tugurio! Perchè HA FRETTA.

MA così facendo NON mi permette di fare i dovuti controlli e tutelare anche il proprietario che non sa chi mette in casa.

NON HA FRETTA DAVVERO. E quindi magari io gli faccio vedere 3 case che sarebbero perfette. MA ASPETTANO, perchè non gli serve adesso, girano per <farsi un’idea> ma devono dare disdetta ancora dal vecchio affitto.

Sottolineo che gli affitti, come si suol dire, vanno via come il pane!

Quindi quello che vedo oggi non è detto che ci sarà domani (men che meno fra 6 mesi, o hai proprio una grande botta di fortuna!).

Pertanto facciamo attenzione anche alle parole che ci vengono dette!

Alla prossima

Brenda

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