FAQ – QUANTO COSTA L’AGENZIA

l-agente-immobiliare-consegna-le-chiavi-di-nuova-casa-alle-giovani-coppie-50887626


La mia provvigione, offrendo una varietà di servizi, è questa:


1) fino a 6 mesi, richiedo una mensilità


2) oltre i 6 mesi, richiedo il 10% del canone annuo

(AL MOMENTO NON HO L’IVA MA UNA MARCA DA BOLLO DA 2 EURO)


Secondo la Camera di Commercio di Lodi quindi, io chiederei un po’ poco, dato che offro una varietà di servizi che NESSUNO oggi a LODI e PROVINCIA è in grado di offrire!


Riposto qui un estratto degli Usi e consuetudini della Camera di Commercio di LODI:


Art. 9 – Misura delle provvigioni nelle locazioni per mediazione con prestazioni di servizi. Nelle locazioni annuali e pluriennali, la provvigione è corrisposta nella misura del 10% da parte del locatore e 10% da parte del conduttore sul canone di locazione, non scontato, del primo anno. Nulla è dovuto all’agente immobiliare a nessun titolo dopo la scadenza dell’incarico stesso, in caso di mancata conclusione del contratto. 

Art. 10 – Servizi dell’agente immobiliare nel caso di locazione. Nell’incarico di locazione di immobili di norma sono compresi: 

a) la valutazione del canone corrente; 

b) la promozione della locazione; 

c) la fornitura al cliente delle informazioni sulle trattative in corso; 

d) l’accompagnamento dei potenziali conduttori a visitare gli immobili; 

e) l’assistenza alle parti nella trattativa sino alla conclusione del contratto definitivo. 


Beh, potrei pensare di chiedere il 15%!


Confronta qui COSA OFFRO IO OGGI (e chiedi un elenco anche ai miei colleghi/concorrenti):

  1.  Home staging e Home scenography per valorizzare la tua casa
  2. piano promozionale personalizzato
  3. planimetrie pubblicitarie semplici e in 2D
  4. preventivi per ristrutturazioni
  5. artigiano per piccoli avori all’interno della casa
  6. certificazioni energetiche
  7. visure ipotecarie
  8. visure catastali
  9. visura protesti
  10. banca dati inquilini non paganti
  11. richiesta referenze
  12. assicurazione
  13. stesura del contratto di locazione
  14. assistenza al commercialista per la scelta della cedolare secca o del regime ordinario
  15. registrazione telematica dei contratti di locazioni e di ogni formalità ad essi relativa
  16. gestione patrimoniale

Forse offro anche qualcosa di altro, che probabilmente ora mi sfugge…

Ma ve lo chiedo davvero.

Quando mi dite che sono cara, e vi rispondo RISPETTO A CHI?  cosa mi rispondete? Ma il mio collega DAVVERO vi offre tutto questo?

Annunci

Rispondi

Inserisci i tuoi dati qui sotto o clicca su un'icona per effettuare l'accesso:

Logo WordPress.com

Stai commentando usando il tuo account WordPress.com. Chiudi sessione /  Modifica )

Google photo

Stai commentando usando il tuo account Google. Chiudi sessione /  Modifica )

Foto Twitter

Stai commentando usando il tuo account Twitter. Chiudi sessione /  Modifica )

Foto di Facebook

Stai commentando usando il tuo account Facebook. Chiudi sessione /  Modifica )

Connessione a %s...